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竣工模型

 

竣工模型为建筑物的生命周期提供可视化信息支持的数据库。在建筑项目的日常物业管理中，如果拥有着三维信息模型。那么管理中的机电维修、管道变更，建筑墙体调整等等的工作，将不再需要在不同的竣工图纸间翻查、验证，浪费大量的时间和资源，所有数据直接从模型中提取，而这些原本繁杂的工作将从此会变得清淅简单，对维护工作有着更高的掌控能力。 

 

所提出BIM物管数据库的结构如下: 在建筑物的每个设备包含两种类型的属性，属性和组合的单独实体。六种基本的设备，如空调，给排水和电气表示为在BIM的实体。每个实体都有其属性（厂商信息，位置信息等）以及添加文件（规格，保修，手册等）。具体而言，产品由厂商指定的序列号将被收集为每个设备的唯一标识符。型号和零件号将作为维护过程中的参考信息。位置信息包括建筑物，楼层和房间号。描述存储设施的状态。属性包括重量，功率和能量消耗。为了在整个信息整合成一个规范的BIM数据库，互动操作需要得到保证。